Name: Appartement 29 m² à Lyon-3e
SKU: KI-093
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

29 m²

1 pièce

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KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un grand studio de 28,5 m² avec BALCON et CAVE au 3ème étage d'une résidence de 5 étages au CALME, face à l'Hôpital Edouard Herriot.

Aucun mur porteur permettant de réaménager l'espace à votre guise.

Ce bien pourra intéresser les investisseurs à la recherche de bons rendements locatifs. Forte demande sur le secteur du fait de la proximité des hôpitaux et de l'accessibilité en transports : lignes C8 et C26 au pied de la résidence, tram T2 et T5 à 3 minutes sur l'avenue Rockefeller (station Ambroise Paré).

Taxe foncière : 540euros

Charges de copropriété : 120euros/mois inclus le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: KI-093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 416 € - 552 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr