455 800 €
133 m² / 631 m²
5 pièces
*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Située dans un quartier paisible et recherché de Castelmaurou à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette superbe maison entirèrement rénovée avec des materiaux de qualité et au goût très raffinée d'une superficie 133 m2 Hab.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne par sa rénovation (pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, alarme avec vidéo surveillance...)
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec baie vitrée et fenêtre panoramique, d'une cuisine moderne et complète avec accès direct sur la terrasse couverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage dessert une mezzanine idéale pour un coin lecture ou salle de jeu, un bureau avec mezzanie pour le couchage, une très belle chambre parentale de 15 m2 donnant accès directement à la belle salle de bain avec parquet marin au sol, disposant d'une baignoire d'angle, d'une douche, de double vasque, et d'un wc.
Le jardin de 631 m2 sans vis-à vis est joliment arboré et fleuri. Pour vos moments de détente à l'abri des regards, il est agrémenté d'une pisicne 9,40 x 3,90 m traitée au sel.
Un garage et un abri bois complète cette maison très agréable à vivre.
Vous souhaitez vous installer et poser vos valises, n'attendez plus !!!
Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC compris dans le prix soit 440.000 EUR net vendeur.
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
Cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne par sa rénovation (pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, alarme avec vidéo surveillance...)
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec baie vitrée et fenêtre panoramique, d'une cuisine moderne et complète avec accès direct sur la terrasse couverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage dessert une mezzanine idéale pour un coin lecture ou salle de jeu, un bureau avec mezzanie pour le couchage, une très belle chambre parentale de 15 m2 donnant accès directement à la belle salle de bain avec parquet marin au sol, disposant d'une baignoire d'angle, d'une douche, de double vasque, et d'un wc.
Le jardin de 631 m2 sans vis-à vis est joliment arboré et fleuri. Pour vos moments de détente à l'abri des regards, il est agrémenté d'une pisicne 9,40 x 3,90 m traitée au sel.
Un garage et un abri bois complète cette maison très agréable à vivre.
Vous souhaitez vous installer et poser vos valises, n'attendez plus !!!
Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC compris dans le prix soit 440.000 EUR net vendeur.
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: 2255
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison tres soignee 133 m2 hab
455 800 €
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