À vendre ? appartement 2 pièces en hyper centre de nancy

Emplacement idéal ? A deux pas du Marché Central ! Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein coeur de Nancy ? Cet appartement de 34,55 m², situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Disposition et prestations : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour Chambre séparée pour plus d'intimité Salle d'eau et WC Petite copropriété ? Calme et sécurisé DPE : G ? Un critère à prendre en compte Le Diagnostic de Performance Énergétique en G reflète un besoin d'amélioration énergétique, mais il représente aussi une belle opportunité pour un acheteur souhaitant bénéficier des aides financières à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-prêt à taux zéro?). Une rénovation ciblée peut également valoriser significativement votre investissement. Prix : 88 000 euros (honoraires TTC charge vendeur) Contactez Valérie Hocquard [Coordonnées masquées], Agent commercial : 341 256 444 RSAC Nancy, dès maintenant pour planifier une visite Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de copropriétaires 3. Montant des charges annuelles 1039,32 euros. Classe énergie G, Classe climat C Estimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1039.32 euros.