Quel est le prix moyen d’un appartement à Nancy ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Nancy est d’environ 3 000 €, avec des écarts notables selon les quartiers : entre 1 800 € dans les zones périphériques et 4 000 € dans les secteurs les plus prisés comme Saurupt.

Comment se porte le marché immobilier à Nancy ?

Le marché est dynamique, soutenu par la croissance démographique, la présence universitaire et les nombreux projets urbains. Les appartements restent très demandés, aussi bien à l’achat qu’à la location.

L’immobilier est-il cher à Nancy ?

Nancy reste plus abordable que les grandes métropoles comme Lyon ou Bordeaux. Certains quartiers centraux sont plus onéreux, mais la ville offre une large gamme de prix adaptés à tous les budgets.

Quel quartier choisir à Nancy pour acheter un appartement ?

Vieille Ville pour le charme de l’ancien, Port-Sainte-Catherine ou Stanislas pour la vie urbaine, Saurupt pour le prestige, Artem ou Trois Maisons pour un investissement locatif, Haut-du-Lièvre pour un achat à petit budget.

Achat d'appartement à NANCY

Name: Appartements à vendre à NANCY (54)
Brand: EtreProprio

749 Appartements disponibles -
Prix moyen: 197 981 €

Nancy - appartement avec balcon - 49,13 m2

NANCY

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Nancy - appartement 86 m2 - parking - cave

NANCY

Appartement hypercentre avec balcon, terrasse, parking et cave - Travaux votés En plein hypercentre, découvrez cet appartement situé au 4 étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié à pro ...

269 000 €

Nancy, dans petite copropriété, appartement f3 vendu loué

NANCY

En exclusivité ! Idéal pour un premier investissement NANCY, au calme, à proximité de toutes les commodités et de la ligne du trolleybus, dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étag ...

115 000 €

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Le marché immobilier des appartements à Nancy

Données et tendances du marché

Prix moyen/m2

2 527 €

Prix moyen

197 981 €

Annonces

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Quels sont les meilleurs quartiers de Nancy ?

Vieille Ville

Centre-Ville et Saint-Sébastien

Stanislas / Charles III

Boudonville – Scarpone – Libération

Saurupt – Blandan

Faubourg des Trois Maisons

Poincaré – Commanderie

Artem – Mon Désert – Jeanne d’Arc

Haut-du-Lièvre et Plateau de Haye

À propos de Vieille Ville :

Cœur historique de Nancy, la Vieille Ville séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et la proximité immédiate de la place Stanislas. Très prisé pour son charme ancien et son authenticité, ce quartier attire les amateurs de patrimoine et de vie citadine. Idéal pour un achat patrimonial ou un investissement de prestige.

À propos de Centre-Ville et Saint-Sébastien :

Le centre-ville concentre commerces, restaurants, musées et la gare TGV. Les appartements y sont souvent situés dans des immeubles anciens rénovés, offrant de beaux volumes et un emplacement stratégique. Parfait pour les actifs ou les étudiants souhaitant tout avoir à proximité.

À propos de Stanislas / Charles III :

Ce secteur combine vie urbaine et ambiance conviviale. À deux pas de la place Charles III et de son marché couvert, on y trouve des appartements modernes ou anciens à prix intermédiaires. Idéal pour les familles ou couples à la recherche d’un bon compromis entre dynamisme et confort.

À propos de Boudonville – Scarpone – Libération :

Résidentiel et verdoyant, ce quartier séduit les familles et les cadres. Il offre de nombreux espaces verts et des écoles réputées, tout en restant proche du centre-ville. Le parc Sainte-Marie et la proximité des axes de transport renforcent son attractivité.

À propos de Saurupt – Blandan :

Un des quartiers les plus recherchés de Nancy, avec ses belles demeures et son atmosphère paisible. Saurupt attire une clientèle aisée en quête de standing et de tranquillité. Les biens y sont rares mais de grande qualité.

À propos de Faubourg des Trois Maisons :

Proche du centre et du canal, ce quartier en mutation attire de plus en plus d’acheteurs. Ses petites maisons de ville et appartements à prix encore accessibles en font un secteur prometteur pour les jeunes actifs ou les investisseurs.

À propos de Poincaré – Commanderie :

Quartier central et bien desservi, apprécié pour son architecture début XXe et sa proximité avec la gare. On y trouve un large choix d’appartements dans l’ancien, souvent spacieux, parfaits pour une résidence principale.

À propos de Artem – Mon Désert – Jeanne d’Arc :

Proche du campus Artem et des écoles d’ingénieurs, ce quartier attire étudiants et jeunes actifs. Il offre un bon équilibre entre accessibilité, dynamisme et prix raisonnables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À propos de Haut-du-Lièvre et Plateau de Haye :

Situés en périphérie, ces secteurs offrent les prix les plus attractifs de Nancy. Plusieurs projets de rénovation urbaine visent à revaloriser ces quartiers, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs à budget modéré.

Recherche par quartier :
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Acheter un appartement à Nancy: guide complet

Avec son climat ensoleillé, sa douceur de vivre et son dynamisme économique au cœur de l’Hérault, Montpellier attire chaque année de nombreux nouveaux habitants en quête d’un cadre de vie agréable, actif et accessible. Ville à taille humaine mais à l’énergie métropolitaine, elle combine une forte activité culturelle, un centre historique animé, des nfrastructures modernes, et une proximité immédiate avec la mer Méditerranée.

Transports et accessibilité
L’un des grands atouts de Montpellier, c’est sa mobilité fluide et bien pensée. Avec 4 lignes de tramway, un réseau de bus étendu, des pistes cyclables de plus en plus développées et une gare TGV en cœur de ville, il est facile de se déplacer sans voiture. À cela s’ajoute la proximité de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, qui permet des liaisons rapides avec de grandes métropoles françaises et européennes. Un vrai plus pour les actifs ou les étudiants à la recherche d’un appartement bien situé et facilement accessible.
Écoles et services de proximité
Montpellier est une ville étudiante de premier plan, accueillant plus de 70 000 étudiants et plusieurs universités et écoles reconnues. Mais c’est aussi une ville familiale, dotée d’un excellent réseau scolaire : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, publics et privés. Chaque quartier dispose également de commerces de proximité, de services de santé, de marchés de producteurs, et d’équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un endroit particulièrement agréable pour y acheter un appartement.
Environnement et qualité de vie
Nichée entre la mer et les Cévennes, Montpellier offre une qualité de vie enviée. Ses nombreux espaces verts (Jardin des Plantes, Parc Méric, Parc Montcalm…), son engagement écologique, ses terrasses animées et son climat méditerranéen font de la ville un lieu idéal pour vivre à l’année. Certains quartiers comme Aiguelongue, Boutonnet ou Les Arceaux permettent de profiter du calme et de la nature tout en restant proches du centre. Acheter un appartement à Montpellier, c’est choisir une ville où cadre de vie et vitalité urbaine coexistent harmonieusement.
Marché immobilier et perspectives d’investissement
Montpellier est aujourd’hui l’une des métropoles les plus dynamiques du pays. En 2025, le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 3 300 €, ce qui en fait une ville plus accessible que Paris, Lyon ou Bordeaux. Les quartiers centraux ou en bord du Lez, comme Port Marianne ou Antigone, peuvent atteindre 4 500 €/m², tandis que La Paillade ou Montpellier Nord offrent des opportunités à partir de 2 500 €/m². La demande reste très soutenue, portée par une croissance démographique constante : plus de 4 000 nouveaux habitants chaque année. En réponse, la ville poursuit le développement de programmes immobiliers neufs dans des quartiers en mutation comme Cambacérès, La Restanque ou La Martelle. Pour les investisseurs, Montpellier représente un choix pertinent : forte tension locative et valorisation assurée à moyen terme. Grâce à son tissu économique solide (santé, numérique, recherche, université), Montpellier offre des perspectives de rentabilité stables, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat patrimonial. C’est un moment stratégique pour acheter un appartement dans cette ville en pleine évolution.

Agences immobilières à Nancy

Partenaires de confiance pour votre projet immobilier

Weemys

1 Rue Kleber, 54000 Nancy

Barbas Immobilier

11 rue George de la Tour, 54000 Nancy

L'Associé Immobilier

19 Rue Maurice Barrès, 54000 Nancy

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Le prix moyen au m² pour un appartement à Nancy est d’environ 3 000 €, avec des écarts notables selon les quartiers : entre 1 800 € dans les zones périphériques et 4 000 € dans les secteurs les plus prisés comme Saurupt.
Comment se porte le marché immobilier à Nancy ?
Le marché est dynamique, soutenu par la croissance démographique, la présence universitaire et les nombreux projets urbains. Les appartements restent très demandés, aussi bien à l’achat qu’à la location.
L’immobilier est-il cher à Nancy ?
Nancy reste plus abordable que les grandes métropoles comme Lyon ou Bordeaux. Certains quartiers centraux sont plus onéreux, mais la ville offre une large gamme de prix adaptés à tous les budgets.
Quel quartier choisir à Nancy pour acheter un appartement ?
Vieille Ville pour le charme de l’ancien, Port-Sainte-Catherine ou Stanislas pour la vie urbaine, Saurupt pour le prestige, Artem ou Trois Maisons pour un investissement locatif, Haut-du-Lièvre pour un achat à petit budget.

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749 Appartements disponibles - Prix moyen: 197 981 €

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Prix moyen: 197 981 €