Cette magnifique maison de 456 m2 à la décoration soignée a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire de par ses volumes généreux.et son esprit convivial. La proximité avec les commerces (alimentation, boucherie, fleuriste, tabac/journaux, boulangerie, pharmacie, maison de santé, école, etc...) est un véritable atout. Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec des rangements, une spacieuse pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, cave à vin, lingerie, cellier avec douche, pièce avec douche pouvant faire office de petit studio (accès sur l'extèrieur), wc et à l'étage une grande mezzanine dessert 5 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains/douche, wc. Chalet bois. Grande grange à rénover de 300 m2 au sol avec possibilité de doubler de volume avec un étage et panneaux solaires. Le tout implanté sur un terrain de 13.200 m2. Au calme, idéalement située. Contactez votre agence RULLEAU BLAYE pour de plus amples renseignrements et organiser une première visite, Sonia CIRA [Coordonnées masquées]
Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cadre bucolique proche toutes commodités
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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