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MEJORA

à Fondettes

Ensemble immobilier à l'EST de Tours

Name: Ensemble immobilier à l'EST de Tours
SKU: 1329
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

— Chancay 37210 —

299 900 €

226 m² / 970 m²

4 pièces

Agence SIMON Vouvray

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25 min de Tours Jolie maison ancienne d'env.140m² comprenant : Au RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage : palier, 2 chambres SDB Petite cave sous la maison, grange Terrasse et son Jardin. Une seconde maison de 86m² pouvant servir de maison d'amis, de location ou d'un futur gîte, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une SDE, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon et à l'étage : palier, bureau, 2 chambres, WC avec lavabo. Cour et Cave. Vous bénéficieriez également d'un terrain séparé de 550m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1329
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr