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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Pour investissement sur L’Isle D’Abeau, appartement T4 LOUÉ + garage

— L'isle-D'abeau 38080 —

158 000 €

79 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

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En exclusivité :Pour investissement sur L’Isle D’Abeau (Attention, locataire en place), appartement T4 de 79.65 m2 avec garage de 13.83 m2 loué au prix de 857 euros par mois .
- L’appartement de 1995 est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, de 3 chambres, une Salle de bains, un WC, de deux balcons et un garage.
- L’appartement est chauffé par une chaudière au gaz et une climatisation réversible dans le salon.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- L’appartement est à proximité d’une école maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que des commerces nécessaires.
- Le DPE est en C (169) et en C (25).
- Taxe foncière : 1457 euros.
- Visite virtuelle disponible sur demande.
- Le prix est de 158 000 euros honoraires d'agence inclus.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1758 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr