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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport

Name: Immeuble de rapport
SKU: 3BXU-RBK-UZO
Price: 152173 EUR
Availability: InStock

— Terrasson-Lavilledieu 24120 —

152 173 €

287 m²

3 pièces

ORPI Patrimoine Immobilier

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Situé en plein cœur de TERRASSON LAVILLEDIEU, votre agence Orpi Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué.

Au premier étage, un appartement en duplex de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.

De plus, le grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement supplémentaire.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Prix : 152 173 euros
Référence agence : 1030

Référence: 3BXU-RBK-UZO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr