360 000 €
112 m² / 1 512 m²
4 pièces
À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 €
Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique.
Ses atouts majeurs :
Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm
112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable
Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux
Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC
Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain
Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique
Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé
Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel
Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air
Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique
Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources
Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus
Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique
Tout-à-l'égout
Stationnement aisé
Un cadre de vie idéal :
Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied.
Prix de vente : 360 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 9842
Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique.
Ses atouts majeurs :
Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm
112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable
Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux
Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC
Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain
Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique
Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé
Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel
Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air
Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique
Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources
Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus
Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique
Tout-à-l'égout
Stationnement aisé
Un cadre de vie idéal :
Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied.
Prix de vente : 360 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 9842
Référence: JG63-FVR-4BV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
360 000 €
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