Name: Maison 83m² à clermont-ferrand
SKU: MER-6639
Price: 180370 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

180 370 €

83 m² / 78 m²

4 pièces

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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Votre agence ERA Montferrand République, vous proposent dans le bourg historique de Montferrand réputé pour ses ruelles pittoresques et son patrimoine riche,
une maison avec son espace extérieur.

***Une visite virtuelle est disponible sur demande***

Venez découvrir cet bien de 84m2 alliant charme d'antan et potentiel à exploiter.
Elle se compose d'une cuisine indépendante avec une cheminée à foyer fermé, d'un salon-salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain avec wc,.
Une courette intime parfaite pour profiter d'un espace extérieur calme en plein coeur de la ville.
Un atelier avec une cave complète cet ensemble.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

Contactez nous, je serais ravie de vous faire visiter cette maison !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: MER-6639

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante clermont-ferrand maisons Montferrand clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr