Name: Charmante maison de ville à Bergerac.
SKU: B 3976
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

100 m²

5 pièces

Immobiliere Charbit

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Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100m² hab à Bergerac , entièrement clôturée avec portail et possédant deux entrées sur une rue et sur une impasse.
Jardin de 580 m² .
Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison comporte un sous-sol faisant la totalité de la surface de la maison avec garage, atelier et buanderie.
La maison est entièrement clôturée avec une terrasse couverte sur l 'arrière, un jardin et un garage mitoyen pouvant accueillir deux voitures.
La maison est équipée de menuiserie en double vitrage PVC avec volet roulant mécanique, d'un chauffage électrique, de deux cumulus pour la production d'eau chaude.
La toiture a été refaite en 2020, l'isolation en 2015 et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison à découvrir absolument.

Référence: B 3976
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

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