Name: Charmante maison de village
SKU: 31369
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

Financer ce bien à partir de 2 777 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 349 € €	91 881 € €
15 ans	3 900 € €	151 914 € €
20 ans	3 184 € €	214 191 € €
25 ans	2 777 € €	283 125 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

240 m² / 1 915 m²

10 pièces

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Située dans un petit village et à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et de Libourne, cette merveilleuse maison en pierre est parfaite comme maison familiale ou pour être utilisée comme chambre d'hôtes. A l'origine la boulangerie du village, la propriété a été rénovée en 2019 et comprend aujourd'hui une cuisine, une salle à manger (avec un four à pain d'origine et à présent décoratif), un grand salon ainsi qu'un WC. A l'étage se trouvent 6 chambres/6 salles de bains et un grand espace de réception avec vue plongeante sur les vignes environnantes. Au niveau du jardin, il y a un espace séparé supplémentaire de 44m2 qui offre des possibilités d'utilisation comme salle de dégustation, espace de bureau ou studio de travail. Une véranda adjacente en verre de 22m2 avec vue sur le jardin et la piscine complète cette belle propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 31369
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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