Name: Appartement arcachon ville de printemps
SKU: 1375
Price: 478400 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Signature M

à Arcachon

478 400 €

47 m²

2 pièces

G C Immobilier

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Dans une très belle arcachonnaise, quartier résidentiel, appartement type T2 bis en duplex de 65 m2, à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. A l'étage, une chambre et un coin nuit ouvert sur le séjour.
Et disposant d'une cave.
Prix : 478 400 € FAI (honoraires inclus, charge vendeur)
Ce bien vous est présenté par l'agence GC IMMOBILIER, située 52, Avenue Saint Exupéry 33260 La Teste-de-Buch, spécialisée en transaction immobilière. EURL au capital de 8 000 €. Siret 443238140001
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponilbes sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1375
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr