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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

175 000 €

49 m²

2 pièces

Agence IMB

Nos partenaires locaux

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Situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux T2 de 49 m2 fonctionnel offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m2, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son atout majeur ? Une belle terrasse de 6 m2 exposée Ouest accessible depuis le salon et la cuisine, parfaite pour se détendre.
Emplacement privilégié : Proche de l'hôpital Robert Picqué, des commerces, des transports et de la rocade. Une place de parking vient compléter ce bien.
Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : ravalement de façade et étanchéité des balcons (des derniers étages)

Informations pratiques ; charges mensuelles de copropriété : 105 €. Taxe foncière : 1011 €. DPE : C
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 1263 €.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Coûts annuels estimés : 500 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 49 M2 - BEGLES Hôpital Robert PICQUE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 49 M2 - BEGLES Hôpital Robert PICQUE

175 000 €