Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d'un joli jardin arboré et de prestations soignées.
Une situation idéale
À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.
Distances clés :
• Elbeuf à 10 min
• Rouen à 40 min
• Honfleur à 1 h
• Paris à 2 h
Des espaces bien pensés pour toute la famille
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards intégrés
• Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
• Cuisine aménagée de 11 m²
• Salle de bains
• WC séparé
À l'étage :
• Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau)
• Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre)
• Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m²
• Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024
Confort moderne et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Garage attenant avec porte motorisée
• Tout-à-l'égout
• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Travaux récents (2024) :
• Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures
• Nouvelle terrasse carrelée
• Façade ravalée
Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis.
Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896929
Une situation idéale
À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.
Distances clés :
• Elbeuf à 10 min
• Rouen à 40 min
• Honfleur à 1 h
• Paris à 2 h
Des espaces bien pensés pour toute la famille
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards intégrés
• Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
• Cuisine aménagée de 11 m²
• Salle de bains
• WC séparé
À l'étage :
• Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau)
• Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre)
• Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m²
• Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024
Confort moderne et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Garage attenant avec porte motorisée
• Tout-à-l'égout
• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Travaux récents (2024) :
• Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures
• Nouvelle terrasse carrelée
• Façade ravalée
Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis.
Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896929
Référence: 340938447371
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison traditionnelle à la saussaye (27370) – vallée de l’oison 112 m² – 4 chambres – terrain de 614 m² – quartier calme et rec
241 000 €
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