Dpt haute garonne (31), à vendre labarthe sur leze ( proche toulouse sud) restaurant traditionnel- ebe de 101 000 euros avec un

VOUS RÊVIEZ DE VOUS LANCER ? C'EST LE MOMENT !

Toulouse Sud (31) – À vous les fourneaux, à vous les étoiles !

Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre propre resto, mais sans les galères du début ?
Ici, tout est prêt : les clients, l'équipe, les chiffres qui donnent le sourire…
Il ne manque plus que vous pour faire chauffer la cuisine !

LE LIEU : SCÉNARIO IDÉAL POUR VOTRE SUCCÈS

60 couverts en salle pour régaler vos habitués

40 places en terrasse pour ambiancer les beaux jours

Parking gratuit – les clients adorent, vous aussi !

UNE CLIENTÈLE QUI A FAIM… DE VOUS !

Le midi : les pros du coin, fidèles et affamés

Le soir : les gourmets locaux, prêts à tester vos inspirations

Ticket moyen : 25 € le midi, 40 € le soir – de quoi se faire plaisir derrière les fourneaux et sur le compte bancaire

VOTRE QG INCLUS !

Oui, vous avez bien lu.
Un T3 de fonction avec entrée séparée, pour rentrer chez vous en 10 secondes chrono et savourer le succès de la journée.
Loyer : 1 900 € HT

LES CHIFFRES QUI DONNENT ENVIE

CA 2024 : 284 000 € HT

EBE : 101 000 € (et encore, on n'a pas poussé les murs…)

Licence Grande Restauration incluse – grill, pizzeria, gastro, cuisine fusion… c'est vous le chef !

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Week-end quasi OFF : fermé samedi midi, dimanche et lundi – du temps pour respirer, enfin !

Bail récent et prix du marché – la tranquillité d'esprit, c'est compris.

MURS EN VENTE – devenez à la fois restaurateur et propriétaire de votre établissement.

Accompagnement complet : business plan, financement, installation – on vous lâche pas dans la jungle.

Prêts à transformer ce resto en votre histoire ?
Demandez le dossier complet (bilan et photos).
Fiche de confidentialité + apport justifié avant visite – les sérieux d'abord

Un resto prêt à vous accueillir, une clientèle qui vous attend, un logement sur place et la possibilité d'acheter les murs…
Bref, l'opportunité de tout plaquer et de vivre votre passion, c'est ici et maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.897241