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Le Cannet - Maison 93 m² - 710 m² terrain - Garage -Sud-Ouest
— Le Cannet 06110 —
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Cette Maison individuelle de 93 m² et 710 m² de terrain, exposée Sud - Ouest, bénéficie d'un terrain piscinable et sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers. Son vaste séjour, ses tomettes et son carrelage en terre cuite rappellent l'authenticité des mas provençaux. La maison est décomposée ainsi : Une entrée, un spacieux séjour plein Sud, et une cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour. A l'étage (8 marches), trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin clos offre une vue dégagée sur une zone verte non constructible. Un garage indépendant électrifié, un espace aménageable au niveau inférieur et deux grandes caves complètent les annexes. Possibilité de transformer ces espaces en studette, atelier ou bureau professionnel. Stationnement pour trois véhicules avec possibilité d'abri, plus un parking privatif extérieur. Grand Vide sanitaire, branchement au tout à l'égout. Électricité rénovée en 2024 (aucune anomalie). Toiture en bon état, sans amiante. cheminée avec insert. Dpe : D Taxe foncière : 1301 euros (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Cannet - Maison 93 m² - 710 m² terrain - Garage -Sud-Ouest
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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