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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

Fond de commerce restauration

Name: Fond de commerce restauration
SKU: 84130081
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

239 000 €

82 m²

Englimmo

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Nice Ouest Californie, dynamique et très passant, face à un arrêt de tramway majeur.
Superbe restaurant moderne traversant avec réelle vue mer, très apprécié, belle clientèle de qualité bureaux/libéraux et tours operateurs touristiques. Restaurant très bien noté par les guides. Secteur desservi par le tramway, bus, entouré de boulangeries, supermarchés divers, d'Hôtels étoilés3.
Salle de 60m2 +terrasse extérieure 16couverts cuisine/plonge 19m2 + belle cave en sous sol sécurisé.

Loyer mensuel de 1400€ (eaux/taxe foncière inclus) Matériel très bien entretenu
CA 2022 : 355 000 € HT. Potentiel de développement via la création de la vente à emporter.

Superbe emplacement de 1er choix

Référence: 84130081

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr