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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare pleudihen centre
— Pleudihen-Sur-Rance 22690 —
Nos partenaires locaux
VENDU PAR RANCE IMMO !
Située à proximité du centre bourg de PLEUDIHEN et au calme, cette jolie Néo-Bretonne, parfaitement entretenue, sera idéale pour tous ceux en recherche des commodités, des commerces et de la Rance.
Elle dispose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée, un salon séjour exposé Est Ouest, trois chambres et une salle de bain et WC garantissant une vie de plain-pied avec accès direct sur le jardin de 712 m². Un sous-sol complet semi enterré, composé d'un garage, une chaufferie, deux pièces, permet quant à lui une zone de stockage importante ou un espace idéal pour les bricoleurs.
Un grenier aménageable de 80 m² au sol, offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Les +: Emplacement de qualité, calme, potentiel d’agrandissement, maison bien entretenue.
Les -: Prévoir remises aux normes et rafraîchissement.
PRIX : 273 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 260 000 €
Classe Énergie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3970 et 5430 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Située à proximité du centre bourg de PLEUDIHEN et au calme, cette jolie Néo-Bretonne, parfaitement entretenue, sera idéale pour tous ceux en recherche des commodités, des commerces et de la Rance.
Elle dispose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée, un salon séjour exposé Est Ouest, trois chambres et une salle de bain et WC garantissant une vie de plain-pied avec accès direct sur le jardin de 712 m². Un sous-sol complet semi enterré, composé d'un garage, une chaufferie, deux pièces, permet quant à lui une zone de stockage importante ou un espace idéal pour les bricoleurs.
Un grenier aménageable de 80 m² au sol, offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Les +: Emplacement de qualité, calme, potentiel d’agrandissement, maison bien entretenue.
Les -: Prévoir remises aux normes et rafraîchissement.
PRIX : 273 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 260 000 €
Classe Énergie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3970 et 5430 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
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Référence: V2801
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare pleudihen centre
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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