TASSIN BOURG - Emplacement ultra recherché
C'est au cœur du Bourg de Tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157m² avec sous-sol de 88m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires de la primaire au lycée (Institution St Joseph (5mn à pied), écoles St Claude, école du Baraillon, Lycée Blaise Pascal), de la gare (direction gorge de loup/Lyon St Paul (5mn à pied), des bus (ligne 5/72/98), des commerces de quartier, du futur centre médical et commercial en fait un bien rare !
Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30m² et d'un double salon avec cheminée de 38m².
Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain.
Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous: buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements... !
Le jardin au calme avec sa grande piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement vous disposez d'un garage de 29m² et la cour à l'avant de la maison peut également accueillir 2/3 véhicules.
Ses atouts: SON EMPLACEMENT, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser, sa belle piscine
Besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897431
C'est au cœur du Bourg de Tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157m² avec sous-sol de 88m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires de la primaire au lycée (Institution St Joseph (5mn à pied), écoles St Claude, école du Baraillon, Lycée Blaise Pascal), de la gare (direction gorge de loup/Lyon St Paul (5mn à pied), des bus (ligne 5/72/98), des commerces de quartier, du futur centre médical et commercial en fait un bien rare !
Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30m² et d'un double salon avec cheminée de 38m².
Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain.
Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous: buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements... !
Le jardin au calme avec sa grande piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement vous disposez d'un garage de 29m² et la cour à l'avant de la maison peut également accueillir 2/3 véhicules.
Ses atouts: SON EMPLACEMENT, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser, sa belle piscine
Besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897431
Référence: 340939814067
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces tassin le bourg (69) de 157m² avec piscine, sous sol et garage - parcelle de 817m²
850 000 €
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