A vendre magnifique maison charentaise à montmoreau - 9 pièces - 238 m2

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison charentaise en pierre à Montmoreau de 240 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 7 025 m², avec un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une buanderie équipée d'un ballon d'eau chaude. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier bénéficie d'un volume remarquable avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond et d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une petite terrasse. Un dégagement mène à trois autres chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un espace indépendant, pouvant être utilisé comme gîte, complète cette propriété. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le cadre de vie, ainsi qu'une belle piscine de 8x4m avec liner neuf et skimmer de 2024, un garage et plusieurs terrasses agréables, idéales pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Montmoreau offre toutes les commodités nécessaires avec ses écoles, sa pharmacie, son centre médical, sa boulangerie et son supermarché. Les infrastructures sportives, incluant des terrains de football, de tennis et de padel, sont également facilement accessibles. Angoulême se trouve à seulement 30 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la ville et à sa gare LGV. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)