Immeuble le portel 5 pièce(s) 127 m2

Laforêt immobilier le Touquet-Paris-Plage vous présente : Cet immeuble idéalement situé au Portel, composé de deux logements distincts: Rez-de-chaussée : Appartement rénové de 58 m² -Composition : Un grand salon-séjour spacieux, un coin cuisine moderne avec accès direct à une courette privative. La chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain. -Location : Bail précaire d'un an en cours, loué 650 euros charges comprises. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Aucuns travaux à prévoir. Premier étage : Duplex de 69 m² -Composition : Au premier niveau, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle de bain avec WC. A l'étage supérieur, deux chambres. -Chauffage : Gaz, chaudière neuve installée début novembre 2024. -Location : Bail 3/6/9 en cours, loué 516 euros charges comprises. Travaux récents : Toiture refaite en mai 2024, avec isolation des combles. Ravalement de façade effectué il y a moins de 10 ans. Idéal Investisseur : Proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet mixte : résidence principale et/ou investissement locatif (possibilité d'Airbnb pour l'appartement du bas en haute saison estivale). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.