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Gem'Fenêtre

à Gemenos

Maison de type 5 125m2 sur une Parcelle de 565 m2 Allauch

— Allauch 13190 —

650 000 €

125 m² / 565 m²

5 pièces

Immo Fabio

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Située sur Allauch les Abagnens, Spacieuse Maison de type 5 individuelle de 125m2 sur une grande parcelle de 565m2 piscinable comprenant:
Au rez de chaussée , un vaste séjour de 45m2 coté Sud avec espace cuisine, une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage:3 Chambres de 12.5;12.5et 11m2,salle de bain et WC indépendant.
A l'exterieur:un grand garage de 20m2, terrasse carrelée.Clotures et portail.
DPE A/A Estimation des couts energetiques compris entre 470 et 700€ energie finale 2 262kWh Maison en RE2020
Honoraires charges vendeurs.
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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