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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique maison d'exception en bordure de golf
— Ormesson-Sur-Marne 94490 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre rare et privilégié, en bordure du golf, au cœur d'un écrin de verdure, au calme et en fond d'impasse.
Édifiée en 2012 avec des matériaux de très grande qualité (béton banché, pierre de taille, toiture traditionnelle à 4 pans en petite tuile), cette maison individuelle offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel.
Avec ses 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, un vaste séjour-salle à manger et cuisine de 65m2 entièrement équipée, vous profiterez d'espaces de vie lumineux ouverts sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le golf.
D'une surface utile de 340 m², la maison dispose d'une cave entièrement aménagée et de nombreux rangements.
Les atouts complémentaires :
- Garage double, isolé et chauffé
- Pompe à chaleur avec radiateurs en pierre de lave pour un confort optimal
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
**Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison d'exception !**
Édifiée en 2012 avec des matériaux de très grande qualité (béton banché, pierre de taille, toiture traditionnelle à 4 pans en petite tuile), cette maison individuelle offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel.
Avec ses 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, un vaste séjour-salle à manger et cuisine de 65m2 entièrement équipée, vous profiterez d'espaces de vie lumineux ouverts sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le golf.
D'une surface utile de 340 m², la maison dispose d'une cave entièrement aménagée et de nombreux rangements.
Les atouts complémentaires :
- Garage double, isolé et chauffé
- Pompe à chaleur avec radiateurs en pierre de lave pour un confort optimal
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
**Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison d'exception !**
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison d'exception en bordure de golf
999 000 €
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