239 000 €

40 m²

2 pièces

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Votre agence Laforêt CANNES vous propose, en bas de la Croix des Gardes et à 100 mètres des plages du Midi, cet appartement 2 pièces de 40,97 m² (29,97 m² Loi Carrez) avec jardin de 33 m² . Il possède également un parking en sous-sol et une cave. L'appartement se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte, Chambre avec placard, Salle de bain avec WC, Dégagement avec placard. PETITE RESIDENCE AVEC PISCINE - TRES CALME - A RAFRAICHIR - EXPO NORD - PLAGES et BUS A PIEDS Vous pouvez contacter l'agence au [Coordonnées masquées] ! Laforêt CANNES : Estimation - Vente - Location - Gestion - Chasseur Immo Copropriété de 107 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1430.3 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 1430 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Bas Croix des Gardes : 2 pièces avec Jardin de 33 m² , Parking sous-sol et Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes Bas Croix des Gardes : 2 pièces avec Jardin de 33 m² , Parking sous-sol et Cave

239 000 €