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Château fort du 14ème siècle en position élevée
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Construite par les Ducs de Duras, ce château fort du 14ème siècle bénéficie d'une position élevée et de vues surprenantes sur la campagne de Duras. Une arche en pierre mène à une cour privée et gazonnée, entourée par la maison principale, la maison d'hôtes, l'écurie et l'ancien chai. La maison principale a conservé ses caractéristiques historiques avec des salles de réception impressionnantes avec une belle hauteur sous plafond et des détails architecturaux. Un grand escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres; dont l'une est de 92m2, cette pièce pourrait facilement être divisée en plusieurs chambres si nécessaire. Accessible par une porte extérieure, une «pièce cachée» de 71 m2 pourrait être intégrée dans le logement principal du château. La maison d'hôtes a été récemment rénovée et dispose d'une cuisine / salon / salle à manger ouverte au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a un potentiel de développement supplémentaire avec l'écurie et l'ancienne cave. L'ensemble des bâtiments repose sur un plateau plat avec des terrasses et un verger. C'est une propriété rare, pleine de détails historiques tout en offrant un logement confortable et moderne. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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