Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et à deux pas des commerces, cette maison individuelle T3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Elle vous offre une entrée pratique avec placard qui vous conduit dans la cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux.
Le salon, quant à lui, est accueillant et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Il donne accès direct à un jardin, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Toujours au rdc, nous avons une petite salle d’eau et des toilettes.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards, offrant tout le rangement nécessaire et il y a aussi une salle de bains avec vasque et des toilettes.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commerces, écoles, et transports en commun ;
Belle performance énergétique;
Maison récente ;
Une place de parking ;
Pas de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant confort et tranquillité.
Le prix est de 224 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
DPE nouvelle version 2025 : Classe énergie C, Classe climat C.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580.00 € et 784.00 €, abonnement compris, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle récente avec un jardin orientée au sud.
224 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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