Name: A vendre ROUEN HYPER CENTRE Immeuble de rapport aux prestations haut de gamme.
SKU: 7428
Price: 1450000 EUR
Availability: InStock

1 450 000 €

298 m²

11 pièces

SMI-SMG

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RARE ! En hyper centre, immeuble en pleine propriété refait à neuf aux prestations de qualité, vendu entièrement meublé et équipé. Sur 5 niveaux, il se compose : - au rez-de-chaussée : un local commercial (37.25m²)loué et un F1bis (31m²) meublé et équipé (DPE D). - au premier étage : deux F1bis (27.24m² ; 34.41m²) meublés et équipés (DPE C et D). - au deuxième étage : un F3 (66m²) nu. - au troisième étage : deux F1bis (22.14m² ; 36.45m²) meublés et équipés (DPE D et D). - au quatrième étage : un F1bis (16.45m²) et un F2 (27.45m²) meublés et équipés (DPE E et D). L'ensemble actuellement loué pour 76 702 euros/an. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Sébastien MAHEUT EI, agent commercial (RSAC n°882 967 177) Sébastien MAHEUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 7428
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2023

Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr