Droit Au Bail A CEDER ANGERS Emplacement No1

A CÉDER 
En emplecement  EMPLACEMENT No1
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Droit Au Bail d'une boutique de 135 m2 comprenant une surface commerciale de 115 m2 (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m2.
Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. WC et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès PMR... Très bon état général.
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 dans l'hyper centre d'Angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances.
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Loyer mensuel : 8.600 € HT (+ charges et foncier)
Prix de cession : 164.400 € TTC honoraires agence inclus, soit 150.000 € net vendeur.
Honoraires TTC de 14.400 € (12.000 € HT) à la charge du cessionnaire.
 
CLASSE ENERGIE : DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr