Vente Maison Brassac-les-mines(63570) 39 000ￜ

Double maison de bourg avec petit exterieur dossier n° 1204 brassac-les-mines - double maison de bourg à rénover - idéal investisseur les agences arobase immo by arthurimmo de brassac-les-mines et saint-germain-lembron vous proposent, à brassac-les-mines, une double maison de bourg datant des années 1920, offrant environ 89,60 m² habitables, avec un petit extérieur à l'avant. l'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un projet familial. première maison : au rez-de-chaussée : une salle de bains, un wc, une buanderie, une pièce d'environ 6 m² ainsi qu'un cuvage. au premier étage : une cuisine de 12,80 m² et un salon de 11,70 m². au deuxième étage : un palier desservant une chambre de 11 m², un bureau de 7 m² et un wc. cette première maison bénéficie de huisseries en pvc double vitrage. l'électricité est à reprendre. l'isolation est classée dpe e. le chauffage est assuré par le gaz de ville. la toiture est en état correct. seconde maison : au rez-de-chaussée : un cuvage. au premier étage : une cuisine de 7 m², une souillarde et un salon de 8 m². au deuxième étage : une chambre de 13 m², une salle d'eau et un wc. cette seconde maison dispose de huisseries en bois simple vitrage. elle ne possède actuellement aucun système de chauffage. l'électricité est à refaire et des travaux d'isolation sont à prévoir. la toiture est en état correct. les deux maisons sont raccordées à l'assainissement collectif. un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation : création de deux logements, investissement locatif ou résidence principale avec logement indépendant. À découvrir sans tarder pour les investisseurs à la recherche d'un projet à rénover dans le secteur de brassac-les-mines. pour tous renseignements contacter gaëlle mahoudeaux au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.