Name: Cannes appartement 3 pieces duplex - vue mer
SKU: 85767017
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

297 000 €

37 m²

3 pièces

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CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIECES DUPLEX VUE MER et ILE DE STE MARGUERITE

Dans un complexe résidentiel aux prestations de qualité piscine à débordement vue mer, court de tennis, terrains de sport, gardiennage 24/24.

Appartement en duplex de trois pièces entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 37m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres et 1 salle de bains, 1 salle de douche avec chacune son WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Très bon investissement locatif saisonnier présentant une forte rentabilité et pouvant être géré par une conciergerie in situ.

Référence: 85767017

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr