SAINT-MALO 35400 - 5 pièces

EXCLUSIVITÉ CÔTE et VIAGER SAINT-MALO Paramé, Proche des commodités et de la plage de rochebonne, Cet appartement T5 de 74,45 m² au rez-de-chaussée est composé d'une terrasse (20m2) ,d'un salon, une cuisine, une salle d'eau WC , une salle à manger , deux chambres et un bureau Vous apprécierez : - Le quartier calme et prisé - La proximité avec les transports en commun et toutes commodités VALEUR DU BIEN LIBRE : 240.000 euros net vendeur Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 81 ans. La vendeuse restera vivre chez elle jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Fenêtres et porte changées en 2026 (DPE à revoir). Les modalités sont les suivantes : BOUQUET : 86.800 euros Net acquéreur(s) RENTES VIAGÈRES : 540,57 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (13.595 euros estimés sur la valeur occupée au lieu de 20.785 euros si vous l'achetiez libre). Référence Agence : CV9 CONTACT CÔTE et VIAGER SAINT-MALO , l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme en Ille et Vilaine. 11 rue ville pépin 35400 SAINT-MALO - [Coordonnées masquées] / Courriel: [Coordonnées masquées]