Entièrement restauré, 30 minutes de la gare tgv.
A 30 minutes de Tours, propriété entièrement restauré avec que des matériaux de qualité, ancien corps de ferme du XIXème de plus de 400 M2, traversante, très lumineuse et comprenant que des pièces spacieuses.
Maison agréable a vivre, idéale pour une famille, absolument aucun travaux à prévoir, tous à été refait, classement énergétique B, incroyable pour une maison XIXème ce qui montre son niveau de restauration, (double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sols, isolation etc....)
La maison principale :
- Une entrée spacieuse, à droite une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec ilot central, le tout fait plus de 70 m2;
- à gauche de l'entrée un salon, bureau salle de jeux de plus de 60 m2
- une chambre de 40m2 avec sa gigantesque salles de bain balnéo, douche à jets et WC.
- A l'étage quatre grande chambre dont trois avec leurs dressing, deux avec leurs salle de douche et une quatrième salle de douche pour les deux dernières chambres.
Une deuxième maison d'environ 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre une salle de bain
A l'étage une grande chambre avec salle de bain et WC.
Mais aussi, deux garages avec mezzanine, une cave, une piscine chauffée, un parc clos de 6 000 m² avec son potager et poulailler.
Environnement très calme sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.895681
A 30 minutes de Tours, propriété entièrement restauré avec que des matériaux de qualité, ancien corps de ferme du XIXème de plus de 400 M2, traversante, très lumineuse et comprenant que des pièces spacieuses.
Maison agréable a vivre, idéale pour une famille, absolument aucun travaux à prévoir, tous à été refait, classement énergétique B, incroyable pour une maison XIXème ce qui montre son niveau de restauration, (double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sols, isolation etc....)
La maison principale :
- Une entrée spacieuse, à droite une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec ilot central, le tout fait plus de 70 m2;
- à gauche de l'entrée un salon, bureau salle de jeux de plus de 60 m2
- une chambre de 40m2 avec sa gigantesque salles de bain balnéo, douche à jets et WC.
- A l'étage quatre grande chambre dont trois avec leurs dressing, deux avec leurs salle de douche et une quatrième salle de douche pour les deux dernières chambres.
Une deuxième maison d'environ 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre une salle de bain
A l'étage une grande chambre avec salle de bain et WC.
Mais aussi, deux garages avec mezzanine, une cave, une piscine chauffée, un parc clos de 6 000 m² avec son potager et poulailler.
Environnement très calme sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.895681
Référence: 340931644225
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces proche de blere (37)
990 000 €
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