Appartement t4 de 77 m2 rez de jardin - cugnaux

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 Cugnaux O6 51 14 71 30 / O5 61 92 05 08, vous propose au sein d'une résidence neuve bâtie en 2022 selon les exigences de la règlementation thermique de 2012, un appartement T4 de 77 m2 habitable, avec terrasse de 22.54m2 + jardin privatif de 14m2, et deux parkings en sous-sol (potentiellement boxables).
Ce logement se compose d'une entrée, un dégagement, un salon séjour lumineux avec sa cuisine US équipée mesurant au total 33.54m2, une salle de bain avec baignoire et double vasques, trois chambres et des WC.
Chaudière à condensation, fibre optique. La résidence bénéficie également d'un local à vélos.
Appartement neuf, en parfait état, emplacement idéal au centre ville de Cugnaux, orienté au calme vers le SUD, commerces de proximité et des transports en communs lignes de bus Tisséo No321 et 87 + Linéo 11.
Charges mensuelles : 115€ et Taxe foncière : 1769€
Communes proches : 31270 Villeneuve Tolosane, Frouzins, 31170 Tournefeuille, 31100 Toulouse St Simon, 31600 Seysses, 31830 Plaisance du Touch, 31120 Portet sur Graonne.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr