Maison 264 m² à Beaumont-Le-Roger

457BER- Rare! propriété normande de 260 m² implantée sur une parcelle de plus de 5000m², peu de voisins, secteur sans aucune nuisance du Mesnil en Ouche, à quelques minutes des commerces de Beaumont Le Roger et de Bernay. L'habitation déploie un spacieux rez-de-chaussée composé de deux salons dont l'un avec cheminée d'époque et ouverture cathédrale, séjour, dégagement menant à salle d'eau, chaufferie et WC, cuisine , jardin d'hiver et suite parentale. A l'étage: mezzanine en clair voie de colombages, palier menant vers trois chambres et salle de bains. Un garage avec porte automatique accessible depuis le jardin d'hiver ainsi que divers zones de rangements complètent l'ensemble.
Un jardin entoure le bien planté ça et là d'arbres fruitiers et d'ornements .Une mare naturelle apporte la touche bucolique.
Le potentiel de ce bien est à souligner malgré certains travaux à prévoir. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel [Coordonnées masquées].




Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6619.00 et 8956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827