Name: 4 pieces dernier etage expo sud (garage en sus)
SKU: 33RM-ZRC-J9E
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

82 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec son séjour lumineux, ses trois chambres dont une avec dressing, sa cuisine séparée et conviviale et ses nombreux rangements, cet appartement allie confort et praticité (chauffage individuel).

Son balcon orienté plein sud vous fera profiter d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un second balcon à l 'opposé. Possibilité d'acquérir un beau garage en supplément ( 30 000 euros)
Référence agence : 5808

Référence: 33RM-ZRC-J9E
Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 389 € - 1 879 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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