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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison de ville au coeur du bouscat
— Le Bouscat 33110 —
1 170 000 €
202 m² / 1 200 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison de ville dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline, d'une surface d'environ 200M2 et sa parcelle généreuse de 1200 M2 idéalement exposée Sud/Ouest.
Vous serez accueilis par une belle entrée baignée de lumière avec placard intégré qui dessert de facon agréable et sans perte d'espace l'ensemble des pièces.
La partie rez-de-chaussée est composée d'un grand salon séjour avec cheminée et ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine exposée Sud/Ouest.
Une cuisine séparée, équipée, avec buanderie, un espace bureau spacieux et beaucoup d'espace de rangements.
Un grand garage complète le rez-de-chaussée.
Avec ses sept pieces dont cinq chambres spacieuses cette belle maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché du Bouscat, au calme et à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis.
Cette maison familiale par excellence est située à proximité des transports et commerces du quartier et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.
A visiter sans tarder.
Vous serez accueilis par une belle entrée baignée de lumière avec placard intégré qui dessert de facon agréable et sans perte d'espace l'ensemble des pièces.
La partie rez-de-chaussée est composée d'un grand salon séjour avec cheminée et ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine exposée Sud/Ouest.
Une cuisine séparée, équipée, avec buanderie, un espace bureau spacieux et beaucoup d'espace de rangements.
Un grand garage complète le rez-de-chaussée.
Avec ses sept pieces dont cinq chambres spacieuses cette belle maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché du Bouscat, au calme et à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis.
Cette maison familiale par excellence est située à proximité des transports et commerces du quartier et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.
A visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison de ville au coeur du bouscat
1 170 000 €
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