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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison ancienne rénovée à MENETOU-SALON
— Menetou-Salon 18510 —
Nos partenaires locaux
À vendre : Charmante maison ancienne rénovée à MENETOU-SALON (Cher)
Située au calme, dans un hameau paisible, cette superbe maison ancienne a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un vaste séjour-salon avec cheminées (insert) et d’une cuisine ouverte, ainsi que d’un dégagement menant à une salle d’eau à rénover avec WC et un cellier non isolé.
À l’étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et un dressing.
En complément, une longère de trois pièces à rénover, un garage et un magnifique terrain arboré de 9 000 m² avec un petit bois, un puits et un bûcher viennent enrichir ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité !
*Il est possible d’effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18[Coordonnées masquées]00006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
Située au calme, dans un hameau paisible, cette superbe maison ancienne a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un vaste séjour-salon avec cheminées (insert) et d’une cuisine ouverte, ainsi que d’un dégagement menant à une salle d’eau à rénover avec WC et un cellier non isolé.
À l’étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et un dressing.
En complément, une longère de trois pièces à rénover, un garage et un magnifique terrain arboré de 9 000 m² avec un petit bois, un puits et un bûcher viennent enrichir ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité !
*Il est possible d’effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18[Coordonnées masquées]00006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison ancienne rénovée à MENETOU-SALON
189 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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