Name: Exclusivité - baisse de prix - spacieuse villa provençale avec piscine et annexes
SKU: Maxine
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

1 260 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 254 € €	210 491 € €
15 ans	8 933 € €	348 021 € €
20 ans	7 295 € €	490 692 € €
25 ans	6 362 € €	648 614 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

254 m² / 1 963 m²

8 pièces

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Située dans un secteur recherché de Mougins, à proximité des écoles internationales, du Golf country club et de l'Étang de fontmerle, spacieuse villa provençale 5 chambres de 254 m2 habitable édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m2 avec piscine et nombreux espaces de réceptions extérieurs.

En rez-de-jardin : une entrée avec toilette invité, un premier salon avec cheminée au bois donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger cathédrale donnant sur une terrasse extérieur avec barbecue et four à pizza, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une cave à vin et un second salon de réception donnant sur l'extérieur également et trois chambres avec salles de bains.

À l'étage : deux chambres supplémentaires en suite dont une parentale de 40m2 avec dressing, salle de bains et salle de douche avec toilette.

En annexes : 48 m2 de garage, 3 caves et plusieurs places de parkings.

Beaux volumes et beaucoup de charme.

À visiter sans tarder !

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Référence: Maxine
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 507 € - 3 393 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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