Appartement 4 pièces – Résidence de standing en éco-quartier, proche centre-ville
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces lumineux de 80,85 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et arborée dans un éco-quartier recherché, à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques de l’appartement
Surface : 80,85 m² (loi Carrez), agencement optimal pour un confort maximal.
Disposition intérieure :
Une entrée fonctionnelle.
Un salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre.
Une cuisine américaine (US) moderne et conviviale.
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de colocation.
Une salle de bain élégante.
Une salle d'eau pratique
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur :
Un balcon de 13 m2 pour profiter des beaux jours.
Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol, incluses dans le prix.
Avantages clés
Appartement neuf, construit selon les dernières normes pour un confort moderne et une haute efficacité énergétique.
DPE C / GES C : des économies énergétiques au quotidien et une faible empreinte écologique.
Frais de notaire OFFERTS, une opportunité rare à ne pas manquer.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
Charges prévisionnelles : 160€/mois (aucune procédure en cours).
Emplacement idéal dans un cadre privilégié
Situé dans un éco-quartier moderne et verdoyant, offrant un cadre de vie apaisant.
Proche du centre-ville avec accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures.
Bien desservi par les transports et les principaux axes routiers pour un quotidien pratique et connecté.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif sûr, cet appartement réunit toutes les qualités pour répondre à vos attentes : un design moderne, un emplacement stratégique et des avantages financiers uniques.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr
Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces lumineux de 80,85 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et arborée dans un éco-quartier recherché, à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques de l’appartement
Surface : 80,85 m² (loi Carrez), agencement optimal pour un confort maximal.
Disposition intérieure :
Une entrée fonctionnelle.
Un salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre.
Une cuisine américaine (US) moderne et conviviale.
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de colocation.
Une salle de bain élégante.
Une salle d'eau pratique
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur :
Un balcon de 13 m2 pour profiter des beaux jours.
Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol, incluses dans le prix.
Avantages clés
Appartement neuf, construit selon les dernières normes pour un confort moderne et une haute efficacité énergétique.
DPE C / GES C : des économies énergétiques au quotidien et une faible empreinte écologique.
Frais de notaire OFFERTS, une opportunité rare à ne pas manquer.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
Charges prévisionnelles : 160€/mois (aucune procédure en cours).
Emplacement idéal dans un cadre privilégié
Situé dans un éco-quartier moderne et verdoyant, offrant un cadre de vie apaisant.
Proche du centre-ville avec accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures.
Bien desservi par les transports et les principaux axes routiers pour un quotidien pratique et connecté.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif sûr, cet appartement réunit toutes les qualités pour répondre à vos attentes : un design moderne, un emplacement stratégique et des avantages financiers uniques.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr
Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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319 000 €
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