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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

255 000 €

48 m²

2 pièces

LOUIS'APPART

Nos partenaires locaux

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L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T2 de 48.2 m² en parfait état.

Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans une jolie copropriété sécurisée et récente.

Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur un grand balcon orienté à l'ouest, offrant un espace de détente idéal.

Une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing donnant sur cour, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon donnant sur le parc arboré.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Entouré d'espaces verts, vous vivez en harmonie avec la nature, garantissant une sérénité inégalée.

Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts : 115 euros

Taxe foncière annuelle : 698 euros.

Prix de vente TTC : 255.000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter :

Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: A24
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-9e appartements avec garage lyon-9e achat appartement lyon-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 48 m² à Lyon-9e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 48 m² à Lyon-9e

255 000 €