Name: Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 13100 Aix-en-Provence
SKU: 30828
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

38 m²

2 pièces

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Casavo vous propose à la vente ce duplex avec mezzanine d'une superficie de 38 m² loi carrez -( Surface totale : 52 m² )

Idéalement situé au cœur du centre ville d'Aix-en-Provence.
Il se compose d'un espace de vie agréable , incluant une cuisine équipée et fonctionnelle , ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements.

A l'étage , vous trouverez l'espace nuit doté d'un bureau.
Une mezzanine vient compléter ce bien , aménagée d'un second espace nuit.

Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié , idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Charges de copropriété : 120€/mois.
Taxe foncière : 504€ par an

Visite virtuelle sur demande.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 30828
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr