Au coeur d'un environnement préservé, cette charmante maison conjugue authenticité et douceur de vivre. Posée sur un écrin de plus de 3000 m² de jardin paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne varoise, entre oliviers majestueux, restanques en pierre sèche et essences méditerranéennes. Pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, s'intègre à une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une spacieuse suite parentale offre un cocon intime avec sa salle d'eau privative et ses toilettes indépendants. Pour recevoir en toute sérénité, une chambre avec entrée séparée et salle d'eau privée est à disposition. A l'extérieur, place à la détente : une piscine au sel parfaitement intégrée dans ce cadre naturel invite à la baignade, tandis qu'un cabanon en pierre aménagé, un chalet indépendant, une cave et un garage complètent les prestations. Un cadre unique, une atmosphère paisible et un charme indéniable? Laissez-vous séduire par cette villa où chaque détail raconte la Provence. Venez la découvrir ! Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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