Name: Cannes croisette - 3 pièces - vue mer
SKU: 85773622
Price: 3600000 EUR
Availability: InStock

3 600 000 €

127 m²

3 pièces

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Idéalement situé face à la mer, dans une résidence de prestige sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 127 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.
L’appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le littoral. L’espace nuit comprend deux suites spacieuses, chacune équipée d’un dressing et d’une salle de douche privative, garantissant confort et intimité.

Un coin bureau, une buanderie et des toilettes invités complètent ce bien, tandis qu’une seconde terrasse orientée à l’ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec climatisation gainable réversible et cave, offrant un confort optimal.

En option, un double garage est disponible, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement haut de gamme sur la Côte d’Azur.

Référence: 85773622

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr