346 000 €
106 m² / 625 m²
4 pièces
Charmante maison néo-bretonne des années 80, érigée en parpaings sous une toiture d'ardoise, nichée sur la commune de Plougasnou. Offrant 115 m² de surface habitable, elle s'ouvre sur une véranda de 20 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée invite à la convivialité. Un insert traversant scinde le salon-séjour. Une chambre supplémentaire, une salle de bain et des WC séparés complètent harmonieusement ce premier niveau. A l'étage, trois chambres se dévoilent, offrant chacune un espace intime et lumineux. Un garage indépendant, des rangements d'environ 20 m² et une cabane ajoutent un côté pratique et fonctionnel à cette demeure. L'exposition sud-est de la terrasse permet à la lumière de danser à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Et l'emplacement, dans un quartier paisible et à quelques minutes des plages, rend cette maison encore plus précieuse, un véritable havre de sérénité. Un lieu où l'on se sent chez soi, tout simplement. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 326
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plougasnou 4 pièce(s) 100 m2
346 000 €
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