349 000 €
204 m² / 1 500 m²
8 pièces
Charme & Histoire au rendez-vous !
Vous cherchez une demeure d’exception ? En résidence principale pour les grandes familles ou en gîte grande capacité !
Agglo Sud de Rouen! 5 minutes A13!
Cette magnifique bâtisse de 1850 rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec 200 m2 habitables, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux de plus de 40 m2, sublimé par une cheminée monumentale et une cuisine contemporaine aménagée équipée. Une dernière pièce au second étage attend votre touche finale.
En extérieur, un vaste jardin de plus de 1500 m2 idéal pour profiter des beaux jours, 4 garages. Panneaux solaires, chauffage central au gaz de ville.
Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de gîte pour investisseurs !
Un bien unique, chargé d’histoire, qui n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le no494978695
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Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de gîte pour investisseurs !
Un bien unique, chargé d’histoire, qui n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le no494978695
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Agglo sud rouen , maison de caractère en pierre de taille, 8 pièces, 200m2
349 000 €
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