À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE – GRANDE MAISON RÉNOVÉE À SAINT-VALLIER !
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !
Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
ESPACE & CONFORT : UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉ
Rez-de-chaussée :
• Une grande entrée accueillante
• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
• Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux
• Trois chambres confortables
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
• Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
Sous-sol aménagé :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain
• Une buanderie
• Une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…)
• Un atelier et une cave
• Un garage indépendant
DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL
Toiture récente (17 ans)
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace
Double vitrage & volets électriques
Isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans)
UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ & AGRÉABLE
Un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours
Une cour goudronnée pratique et facile d'entretien
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.898919
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !
Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
ESPACE & CONFORT : UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉ
Rez-de-chaussée :
• Une grande entrée accueillante
• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
• Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux
• Trois chambres confortables
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
• Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
Sous-sol aménagé :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain
• Une buanderie
• Une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…)
• Un atelier et une cave
• Un garage indépendant
DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL
Toiture récente (17 ans)
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace
Double vitrage & volets électriques
Isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans)
UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ & AGRÉABLE
Un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours
Une cour goudronnée pratique et facile d'entretien
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.898919
Référence: 340935445285
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces saint vallier (71)
265 000 €
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