Name: Maison de pierre à 15minutes de la mer
SKU: 85675882
Price: 639000 EUR
Availability: InStock

639 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 215 € €	106 749 € €
15 ans	4 531 € €	176 497 € €
20 ans	3 699 € €	248 851 € €
25 ans	3 226 € €	328 940 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m² / 300 m²

5 pièces

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Nice Ouest début Madeleine
Je vous propose cette magnifique demeure en pierre véritable sur 2 niveaux 130m2, composée d'un hall, un salon/ salle à manger 37m2 avec sa cheminée, une cuisine indépendante, salle de bain/salle d'eau, 2 toilettes, trois chambres, un bureau, une dépendance de 12m2. Sur une parcelle de 600m2 avec espaces verts et arbres fruitiers, plusieurs terrasses, des balcons.

Nichée à 15minute du bord de mer, entourée de verdure, au calme complet et vue mer imprenable.

A proximité des commerces transports, crèches/maternelles/écoles/collèges/supermarchés.

GARAGE fermé 30m2 (2 véhicules)
Parfait pour un projet familial !
Bien à rafraichir

A visiter et saisir très rapidement

Référence: 85675882

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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