Maison 140m2 4 chambres 12000m2 de terrain

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison de caractère d'une surface de 140 m², le tout sur 12 000 m2 de terrain.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le Loir situé en contrebas du terrain (Maison non inondable). Vous y trouverez également une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec lavabo (de plus de 18 m² chacune) ainsi qu'une troisième chambre de 11 m².
Cette maison est édifiée sur sous-sol complet offrant une pièce aveugle, une chaufferie avec accès extérieur ainsi qu'une chambre d'appoint avec vue sur le Loir.
Un grand garage double de 40 m² avec porte automatique et une cave de 40 m² viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Chauffage gaz de ville (Chaudière gaz à condensation de 2020). Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général.
Taxe foncière 1 442 €. Référence agence: 7485.
Le prix de 139 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit
130 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr