Appartement de standing - pau:

Situé au cœur de Pau, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre. L’adresse profite d’un accès rapide au centre-ville, aux services de proximité ainsi qu'aux infrastructures culturelles et sportives de la ville. L’immeuble est implanté dans une rue calme, offrant un bon compromis entre animation citadine et tranquillité résidentielle.
Ce spacieux appartement de type T4 développe une surface de 100 m2 et se situe dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue. Il se trouve au sein d’un immeuble avec ascenseur, assurant un confort d’accès au quotidien. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie climatisée grâce à une pompe à chaleur air/air (2012), de menuiseries en aluminium double vitrage (2019), d’un cumulus électrique (2015) et d’un chauffage tout électrique. Un grand garage en sous-sol de 24 m2 ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Les charges de copropriété s’élèvent à 107 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’assurance de l’immeuble ainsi que l’électricité des communs.
Ce bien représente une belle opportunité d’achat pour une famille souhaitant s’installer en résidence principale dans un cadre confortable, sécurisé et fonctionnel ou bien un investisseur pour une colocation par exemple, dans une ville universitaire dynamique comme Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -